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【央视新闻客户端】
"> 中国海外发展有限公司（「中国海外发展」或「集团」，股份代号：688.HK）于今日公布二零二六年度中期业绩 。
二零二六年上半年，中国海外发展统筹发展与安全 ，积极应对各种困难与挑战 ，持续为股东创造价值。集团旗下公司实现合约物业销售额人民币1,343.5亿元，同比增长11.8% ，权益销售规模位居全行业第一 ，且为唯一实现销售双位数增长的TOP10发展商 。期内收入人民币976亿元，同比增长17.3%；除税前溢利人民币123.6亿元 ，核心股东应占溢利人民币79.3亿元 。董事局宣布派发中期股息每股港币23仙。
一线城市销售强势领先 ，聚焦战略显成效 。期内，中国海外发展销售聚焦安全性 、确定性更高的一线城市 ，在香港及北上广深五个城市实现合约销售额人民币789.9亿元 ，占集团系列公司（不含中海宏洋）合约销售额68.6%，当中北京、深圳销售额超人民币200亿元 ，香港全口径销售突破150亿港元 ，创历年新高，于中资发展商中排名第一 。下半年，安澜上海 、杭州海潮玖序 、北京酒仙桥等高确定性项目将集中推售 ，为集团销售稳中有升提供坚实的基础。
保持投资定力 ，精准稳健投资 。集团投资坚持「投一成一」，高度聚焦安全性与确定性 ，年初至今中国海外发展新增购地18宗 ，权益地价人民币333.4亿元 。
「中海好房子」助力销售跑赢市场。「LivingOS系统」落地、「精工+」建造体系升级，持续加强集团产品优势 ，核心城市核心地段高端住宅产品引领市场 ，安澜北京 、安缇深圳 、杭州万潮玖序等项目树立市场标杆，量价质优；二线城市的青岛青云万里、石家庄万宸华章、沈阳瑞文熙和等项目同样逆势旺销 。
商业运营业务韧性发展 。上半年 ，中海商业物业运营收入人民币35.8亿元 ，在市场承压环境下保持稳健增长；发力轻资产管理业务，构建多层次REITs平台 ，形成「双轮驱动」资产管理能力；期内中海康养北京锦宸项目开业 ，成为在银发经济浪潮中探索新型康养模式 、拓展多业态经营性业务的标杆产品。
信用评级行业领先，债务结构持续优化。中国海外发展是行业唯一获两家国际评级机构给予A-级评级的内房上市公司，期末资产负债率51.6% ，净借贷比率为27.2% ，有息负债规模较年初减少人民币101.5亿元，财务安全稳健 。
资金充裕 ，成本优势持续塑强 。上半年 ，中国海外发展经营性现金净流入人民币285.2亿元，期末在手现金人民币1,211.0亿元 ，占总资产13.7% ，流动性充裕，发展动能强劲。集团平均融资成本 、分销及行政费率分别为2.76%及2.8% ，继续保持行业最低区间 ，其中分销费用同比下降20.8% 。
展望未来，中海相信宏观经济稳增长、政策支持与供需优化 ，正持续夯实市场止跌回稳基础；集团攻守兼备的内生发展韧性 ，亦坚定了集团持续稳健高质量发展的信心 。
中国海外发展有限公司管理层
(左至右)副总裁郭光辉先生 、主席颜建国先生及行政总裁张智超先生。
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